Inspección visual con exposición oral in situ
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Definiciones
La Inspección visual con exposición oral in situ
es la exposición objetiva y opinión técnica, expuesta de forma oral, de la naturaleza o circunstancias observadas por el Arquitecto Superior en el reconocimiento parcial o general de parcelas o edificaciones. La exposición de las conclusiones de la inspección se realizará en el mismo lugar de dicha inspección y posteriormente a ésta. Estas conclusiones no poseerán un estudio y análisis en profundidad, además de no ser válida en reclamaciones judiciales ni actos administrativos al no poseer un documento escrito, ni visado, no pudiendo ser reproducible.
Estas Inspecciones siempre serán realizadas por Arquitectos Superiores con lo que se garantiza sus conocimientos y competencias a la hora de evaluar los datos analizados y proponer medidas y actuaciones para la resolución de los problemas detectados.
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Contenido Documental
Debido a su carácter oral no existe ninguna documentación y, por ende, no posee visado.
Así mismo al no realizarse documentación alguna, ni registro sobre las conclusiones dadas no es, en modo alguno, recomendable para su uso como prueba legal ante un tribunal u otra institución al no poder garantizar la exactitud de lo expuesto en dichas conclusiones.
En cualquier caso, siempre se podrá pedir la realización de un Informe o Dictamen (trabajos que siempre llevan el visado del Colegio Oficial de Arquitectos) que avale por escrito lo descrito en la respuesta de la Inspección. En estos casos es importante destacar que se habrá de realizar otra inspección para la toma de datos y fotografías garantizando la veracidad del documento escrito.
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Ejemplos en dónde es necesaria
En todos los casos donde necesite una opinión técnica, realizada por un Arquitecto Superior, sobre el estado de una construcción para la toma de una decisión adecuada al problema real.
Para ser consciente de las posibilidades reales de un terreno o edificación en una posible construcción o reforma previo a su compra o decisión de emprender dicha construcción.
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Honorarios Profesionales
Antes del inicio de los trabajos se realizará un presupuesto que habrá de ser aprobado mediante la firma del contrato.
Para el cálculo del Presupuesto puede ponerse en contacto con nosotros o utilizar nuestra herramienta para el calculo "online" de los honorarios. Esta herramienta es solo válida para Inspecciones dentro de la Comunidad de Madrid, si desea obtener este servicio fuera de la Comunidad de Madrid, por favor, escríbanos. (ver condiciones de la herramienta)
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