Declaración de Obra Nueva en Construcción

La declaración de Obra Nueva en Construcción en el Registro de la Propiedad es un acto por el cual se declara lo que se está construyendo, es decir, "nace" esa propiedad para el Registro.

Para realizar la Escritura no es preciso que las obras hayan comenzado, basta con presentar el proyecto aprobado y la licencia de obras en el Notario para que levante un acta con la que se irá al Registro para realizar la declaración de obra nueva en construcción.

En principio, no es obligatorio, si no se requiere financiación pero sí es muy recomendable porque interesa que su suscripción, superficie y demás datos físicos, consten en el Registro de la Propiedad.

Si tiene un Préstamo de Autopromoción, para construir una casa, la declaración de obra nueva se convierte en requisito esencial, pues el préstamo se concede para la construcción de una casa determinada, configurada según proyecto realizado por el Arquitecto.